商品房，现在承租人不同意，一方违约需要支付全年房租本金作为违约金。还是一年的房租
更新时间：2024-02-26 08:57:20人浏览
问题描述：
商品房，做餐饮合同租赁期五年，每年6万两千元，房租一年一付，现在第二年房东要涨房租，合同上签定每年就是6万两千元，现在承租人不同意，这种情况房东违约，需要承担哪些责任。合同第五条规定，一方违约需要支付全年房租本金作为违约金。这个全年是剩余四年的房租，还是一年的房租，除了这个承租方
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-23 20:26:58
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合同违约责任的承担方式有： 1、由违约方支付违约金； 2、由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 3、违约方的定金可以不退还。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2024-02-23 20:26:43
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2024-02-23 20:26:43
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你好，具体是涉及什么事情的呢
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和
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一般是根据你的租房合同来确定
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