您好，我租了房屋，房主如今毁约不租了，合同书签了三年，房租费一年一交，合同违约金是总房租费的一半，那应该是三年的总房租费，或是一年了
更新时间：2022-10-26 13:01:45人浏览
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您好，我租了房屋，房主如今毁约不租了，合同书签了三年，房租费一年一交，合同违约金是总房租费的一半，那应该是三年的总房租费，或是一年了
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-10-26 13:01:45
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