房租一年合同违约，和房东签了一年的租房合同，转让、及由于乙方违约原因，还是一年的房租？
更新时间：2021-03-07 01:06:21人浏览
问题描述：
和房东签了一年的租房合同，住了半年，我想退租，但协议中说，“协议期内，乙方如果出现以下任何情况，退租、转让、及由于乙方违约原因，造成甲方提前收回房屋的任意情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。”协议中，缴清所有应付款项是指半年的房租，还是一年的房租？
1位律师解答
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根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-03-07 01:06:21
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