租房，现在不到一年，想退租，合同写了每月租金的两倍支付违约金，如何理解这一倍？还是租金乘以二
更新时间：2023-06-02 08:10:14人浏览
问题描述：
租房，租期一年，现在不到一年，想退租，合同写了每月租金的两倍支付违约金，如何理解这一倍？是租金乘以一，还是租金乘以二
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租房合同上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-02 08:09:56
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租期就是合同约定的期限，如果没有明确约定，那就是无固定期限了；如果写了：小于等于一年，那就说明租赁期限在一年内是无固定的，但是满了一年就到期了。
2023-06-02 08:09:16
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