现在在买二手房，没有房子。已经与业主和开发商签订了购房协议，那么原业主和开发商之间的购房合同是否仍然有效？
更新时间：2020-10-10 11:27:41人浏览
问题描述：
现在在买二手房，没有房子。已经与业主和开发商签订了购房协议，那么原业主和开发商之间的购房合同是否仍然有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2020-10-10 11:01:35
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1）要签订一个三方协议；来规范各方的权利和义务；
2）这样可以防止一房多卖或其它纠纷的发生；
3）最好找专业人士帮助办理；
2）这样可以防止一房多卖或其它纠纷的发生；
3）最好找专业人士帮助办理；
2020-10-10 11:08:49
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只要签署了正式的购房合同，合同权利义务可以转让，所以，可以与他人签订转让合同。不再回复
2020-10-10 11:27:41
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不是的。
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按照合同约定办理
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