您好,咨询一下,,我跟房主签署三年合同书,租金一年一付,如今才一年半,房主想取回房屋该怎么办

更新时间:2020-09-21 21:10:50人浏览
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您好,咨询一下,,我跟房主签署三年合同书,租金一年一付,如今才一年半,房主想取回房屋该怎么办
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-09-21 20:56:18
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2020-09-21 20:58:26
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向法院起诉解决。
2020-09-21 21:10:50
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