您好，住宅小区地面上停车位整体规划的情况下是园林绿化，拿房时房地产商改停车位卖给小区业主，合同书上写着：房屋总面积，房屋墙体，都归出售人全部，那样的话停车位能卖吗
更新时间：2021-11-10 04:24:23人浏览
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您好，住宅小区地面上停车位整体规划的情况下是园林绿化，拿房时房地产商改停车位卖给小区业主，合同书上写着：房屋总面积，房屋墙体，都归出售人全部，那样的话停车位能卖吗
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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
2021-11-10 04:24:23
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小区地下停车位能否买卖要分情况，小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
2021-11-10 04:24:23
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