父母的房，房主是我
更新时间：2014-12-23 10:48:21人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，我父母今年60退休了，他们想换套房，但因为退休贷款的问题，新房的房主要写我的名字。但我想做个公正，证明这房子是他们的。如果可以公正，那它的法律效力能高于房本么
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2014-12-22 18:33:27
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钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
你好，如果公正后，是能够证明房屋 即使登记在你的名下，实际的房屋所有人仍是你父母。假如以后出现问题，父母也是可以以公正的内容来主张自己是真正的房屋所有人。我是百瑞律师事务所的钱慧云律师，如需帮助，可以直接来电咨询，希望能够帮到你。
2014-12-23 10:48:21
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