开发商没有楼宇竣工验收文件要求业主收房的问题
更新时间：2008-10-27 12:55:14人浏览
问题描述：
1,开发商寄出入住通知书,但没有附带楼宇竣工验收文件信息。其实房子跟本就没有达到验收标准.如果业主拒绝收房,是不是要出一个书面的东西或者发传真或者寄挂号信、发快递的方式给开发商，声明因没有收到国家规定的验收合格证并且房子没有达到交付条件所以拒绝收房?
2,开发商单方面规定违约金截止日期,多名业主想起诉的话怎么受理?费用需要多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
如果购房合同上约定明确，房屋没有达到合格验收的条件，业主可以拒绝办理入住手续，并按照合同约定追究开发商的违约责任，不知开发商规定的违约金截止日期是怎么回事？如果约定违反法律规定是无效的。
如果聘请律师，要根据案件的难易程度来确定，具体按《辽宁省律师收费标准》执行。可携合同等书面材料来所面谈。
2008-10-27 12:55:14
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好，你可以看一下你的购房合同上对房屋交付条件的约定，如果没有达到合格验收的条件，应该拒绝办理入住手续，并按照合同约定追究开发商的违约责任，如果聘请律师，需要根据案件的具体情况来与律师协商收费，
2008-10-25 22:43:30
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