房子赠于后的产权等于过户后的产权吗

更新时间:2010-06-28 20:57:23人浏览
问题描述:
我想把我同姓的一个房子买下来,但是都觉得过户费太多,如果私底下说好是他把房子赠送给我可以把房子过户到我名下吗,还要不要出过户费,赠送房子有什么条件吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
房产以登记为准,不办理过户是不能保障权益的。
2010-06-28 09:18:55
李同红律师
服务地区-北京北京
咨询房管部门
2010-06-28 20:57:23
张庆文律师
服务地区-湖北武汉
肯定需要。
2010-06-27 17:21:08
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询房管部门
2010-06-27 16:20:30
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