二手房交易买方先抵押过户

更新时间:2014-12-08 15:12:45人浏览
问题描述:
买方是贷款买房,但是卖方过户后买方借故不把新房产证抵押银行,卖方就没法取得银行放款,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
根据合同处理,如在黑龙期限内部付款 可起诉对方要求还款
2014-12-08 15:12:45
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