我的他项权证能证明我对该商品房有所有权吗?

更新时间:2010-06-23 13:19:17人浏览
问题描述:
我是2003年买的预售商品房,在银行办理了按揭贷款,交了契税,他项权证在银行抵押,2007年已交付,开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没通知我出庭).第三人凭一审法院判决办理了房产证.当我知此事后, 上诉期己过,于是请上级法院再审,上级法院撤销了一审判决,发回一审法院重审.请问:我的他项权证能证明我对该商品房拥有所有权吗?能提供法律依给我吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
目前商品房的所有权证明一般是房产证 现在既然发回一审法院重审,而你签订购房合同在先,你可以主张开发商与第三人所签商品房买卖合同无效,或者主张双倍赔偿责任 他项权证对于你的请求可以起到辅助作用。 希望对您有所帮助
2010-06-22 18:24:17
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
已经回复
2010-06-23 13:19:17
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
比较复杂,建议你委托律师协助诉讼吧,你的他项权证是一个证据,但是还需要提供更多的证据和法律依据。
2010-06-22 18:01:53
王同林律师
服务地区-北京北京
需要建议电话联系面谈。
2010-06-22 18:01:03
房玉洲律师
服务地区-北京北京
看到卷宗后才能判断,详情可电话联系
2010-06-22 17:57:59
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