中介是否违规

更新时间:2010-06-18 21:26:43人浏览
问题描述:
卖方是中介公司的经理,中介在提供服务时欺诈买方,并要求买方签赎楼担保,中介是否违规操作?二手房合同签后,买卖方到银行做贷款,卖方27期没供楼,需用现金赎楼,中介要求买方按合同精神签订担保合同和借现金的担保,买方没签,已两次敦促卖方赎楼,现已向卖家提出解除合同通知。买方已交5万定金在中介那,请问应如何操作?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
卖方违约,可按合同约定,要求承担违约责任。
2010-06-18 12:53:09
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
与中介职务冲突,建议委托律师了解案情代理。
2010-06-18 21:26:43
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