父亲房子更名

更新时间:2010-06-20 08:56:46人浏览
问题描述:
我父亲房子归我,我现在准备更名,我想用购房形式更名,考虑到税费写我儿子名字好还是写我名字好。儿子23岁。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高炜律师
服务地区-浙江宁波
可以通过继承来处理。
2010-06-20 08:56:46
张飞虎律师
服务地区-浙江宁波
委托律师
2010-06-16 21:16:55
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
诉讼继承房产变更费用不多。
2010-06-15 17:08:00
施周律师
服务地区-浙江宁波
还是以购房的形式好,如果是继承的,以后对外转让要缴纳20%的个人所得税。 至于是写你的名字还是你儿子的名字都可以的
2010-06-15 15:52:19
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
可以让你父亲立个遗嘱,将这份房产在他去世后由你继承。继承遗产是免税的。
2010-06-15 14:51:06
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