10年前购买的二手房,一直居住至今,一直未办理房产证过户,现在出让方已去世,其家属不协助办理过户手续,我该怎么办

更新时间:2010-06-14 23:52:30人浏览
问题描述:
10年前购买的二手房,一直居住至今,一直未办理房产证过户,现在出让方已去世,其家属不协助办理过户手续,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
起诉继承人继续履行协议,
2010-06-14 23:52:30
武喜军律师
服务地区-河北石家庄
起诉继承人继续履行协议,或与继承人签订新协议由新合同当事人协助过户。
2010-06-14 23:42:44
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
起诉继承人。
2010-06-13 19:47:49
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