购房宣传与房子不符
更新时间：2014-11-12 15:46:40人浏览
问题描述：
当初我买的时候售楼小姐说我买的和样板房户型一样，但现在交房没有飘窗，说那两个平方本来就是赠送的，购房合同上的图子也没有，但我们交钱时根本就没有合同，合同是在交完款后1个月才拿的，按指纹的时候也没图子，是后期他们补上去的，现在我手里有当时买房时他们的宣传图子，图子上明确标注的有飘窗，但没有凸出来。我现在可以申请退房不，有没有胜算。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，买受人可以要求开发商承担违约责任。如前所述，如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体，可以履行，那么可以认定为要约，则应为合同内容。如果在交房时开发商未按照约定交付房屋，那么开发商便构成违约，买受人可以要求开发商承担相应的违约责任。但是因为合同中一般没有约定此种情况的违约责任承担方式，此时，买受人可以主张开发商退还部分购房款作为承担违约责任的方式。
2014-11-12 14:52:35
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
对于此情况，如果开发商存在违约行为，那么你方可以要求对方承担违约责任，建议双方协商处理，如果协商无果，那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
2014-11-12 15:26:39
服务地区-天津天津
您好，根据您所说的，您首先先看看宣传图里面是否有文字说明该部分也属于合同的内容，如果没有，个人建议您去协商，因为您没有证据证明飘窗是在合同之内的。
2014-11-12 15:46:40
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