夫妻共同财产,拆迁房属于夫妻共同财产吗
更新时间：2010-06-08 20:48:46人浏览
问题描述：
婚前房子产权是奶奶名下，我是知青子女，父亲知青户口仍在外地，老房子有我和我奶奶两个户口，房子于08年动迁，协议下来被拆迁人是我奶奶、我（孕）我父亲（引进）我老公（引进），我老公户口在他父母那里，并没有让他迁进来，但是动迁组还是引进了，婚后分到的房子我是和我老公一人一半了还是他只有点遣散费啊
附上动迁协议
上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议
（适用同等价值产权房屋调换）
沪( )拆协字第 号
甲 方：拆迁人 上海市浦东新区三林镇人民政府
代理人：房屋拆迁实施单位 上海千众房屋动拆迁有限公司
房屋拆迁资格证书号 沪房地资拆（浦）资字第02号
乙 方：被拆迁人夏英娣 殷重钰（孕） 王伟（引进） 殷立明（引进）
证件名称 房屋所有权证
证件号 沪房浦新字第11369号
因建设需要，甲方取得拆迁乙方住房的房屋拆迁许可证（拆迁许可证
号浦建房拆沪字（2006）第（19）号）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、 已方所有的房屋座落在新东村徐家宅32号，房屋结构砖混，建筑面积40 平方米。
二、乙方住房经国衡评估公司（所）评估，其房屋建安重置单价结合成新为297 462 325元/平方米(建筑面积)。根据《若干规定》规定，浦东新区县政府规定的被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价1950元，价格补贴450元/建筑面积。
三、 乙方选择按与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价值结算调换房屋的差价。
四、 根据《若干规定》第六条规定，甲方应当支付给乙方货币补偿款，计人民币（大写）贰拾玖万陆仟肆佰捌拾元正元。计算方式如下：
（1950+450+462）*40=114480元
阳光(1950+450+200)*70=182000元
计:296480元
五、 根据《若干规定》第十一条的规定，甲方应当支付给乙方棚舍和其他附属物补偿款，计人民币（大写）壹仟叁佰零五元正。
六、 甲方安置乙方的房屋坐落在三杨新村路一街坊13幢1号202
二街坊11幢1号603室，
房屋建筑面积131.96平方米，总价673523元。
七、 安置房屋与货币补偿款的差价为377043元，按以下方式支付（不选定的划除）：
（！）乙方应当在签订协议后的当日内，既2009年1月8日前支付给甲方。
（2）甲方应当在乙方搬离原址后/日内，支付给乙方。
八、甲方按规定付给乙方搬家补助费1000元。设备迁移费1340元。
九、甲方应当在乙方搬离原址后/日内，支付给乙方本协议第八条的费用。
十、乙方在签订本协议后的叁天，即2009年1月11日前搬离原址并负责房屋使用人如期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未搬迁。
十一、乙方应在2009年1月8日前将被拆除房屋的《房地产权证》、《宅基地使用证》、建房批准文件等交甲方。
十二、乙方迁离原址时不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方给予补偿的棚舍和其它附属物，乙方应当将空房完整移交给甲方。
十三、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十四、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议的，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第1中方式解决（不选定的划除）
（1） 向人民法院提起诉讼。
十五、双方约定的其他事项（可以附页）
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式伍份，甲方执壹份，乙方执壹份，拆迁实施单位贰份，有甲方报送浦东新区房地局壹份。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
你老公属于乙方中一部分，属于安置人口。你们安置房的产权上面有你老公的名字吗，有，则有一半的产权。按照协议内容，新房应该属于四个人共有。
2010-06-08 14:02:22
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