本人于十五年前在上海的一个乡下买了一套农村私房,,,当时买来时只是一个框架,,,后来自己家修理装修,。。。才得已入住,,现国家占用土地,,,,面临拆迁,,,原房东已卖大房没卖小房为由,,要收

更新时间:2014-10-26 12:21:57人浏览
问题描述:
本人于十五年前在上海的一个乡下买了一套农村私房,,,当时买来时只是一个框架,,,后来自己家修理装修,。。。才得已入住,,现国家占用土地,,,,面临拆迁,,,原房东已卖大房没卖小房为由,,要收回小房,,(协议上大小房都在我家所买土地内)并且附有一句话。如果国家占用土地归我方所有,,。。。。。另外我家邻居上海人(我们是外地人)在一起相处这么多年都没有说我家房子当年被他家买过,现在拆迁了说我家房子当年被他家买过(因为当年我家房东一直没住那里,他家不知道以什么样手段把我家房子面积办到他家房产面积上面去了)他家现在请律师发了一封律师含给我家,让我家月底搬走,,,,我家房子当年是跟原房东签的协议有村里盖章生效,。怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
买卖可能被认定无效,宅基地房只有本集体成员间才可买卖。
2014-10-26 11:25:47
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可委托律师回函给对方,明确征收补偿属于你方所有。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2014-10-26 11:34:35
刘军律师
服务地区-上海上海
您好,找卖家。
希望可以帮到您,欢迎随时致电咨询法律问题!
欢迎访问刘律师个人网站学习更多的法律常识:
2014-10-26 12:21:57
周雪峰律师
服务地区-上海上海
你不是该村村民的合同无效,你的损失找卖家。
2014-10-26 10:51:41
但是那边几乎都是我们外地人买的房,,当地很少有人在了
追问 2014-10-26 11:18:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租赁合同到期承租人不搬走,可以发给承租人书面通知,要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受,可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出,可以提出侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:关于出租人不退还租金是否可以投诉的问题,答案是肯定的。作为消费者,承租人认为自己的合法权益受到损害,可以向当地消协或者市场监督管理部门进行投诉。至于投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,请完整描述您咨询的法律问题,我们才能给您准确的法律建议
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
需要向当地土地管理申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地政策规定不一样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询