不履行房屋买卖合同,怎样赔偿?

更新时间:2016-05-16 06:53:16人浏览
问题描述:
房屋买卖合同签于2010年,房子总价108万,签订时卖方要求买方先付50万,其余部分则交房时付清。现在卖方违约,房子另给人家,请问律师我要求卖方怎样赔偿?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区-上海上海
一般按合同约定处理,也可以主张造成的实际损失,要求赔偿损失!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导。,建议电话或带了资料当面咨询,本律师专业处理此类纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!!
2014-10-16 08:21:57
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以要求卖方返还房价款和利息以及要求对方承担违约责任。。
2014-10-15 21:45:22
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
可要求返还房款、赔偿损失,主要是房产升值损失。
2014-10-15 22:28:19
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
依合同约定,向法院起诉。如需帮助可与我联系
2014-10-15 21:54:10
邢伟华律师
服务地区-上海上海
也可以主张造成的实际损失
2016-05-16 06:53:16
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,可以按照合同的约定要求卖方承担违约责任,具体建议你带着材料面谈律师。
2014-10-16 10:53:27
陈海洲律师
服务地区-上海上海
可以要求卖方承担违约责任,返还房款、利息,及不超过房屋总价30%的违约金。
2014-10-16 09:03:07
刘军律师
服务地区-上海上海
您好,要求承担违约责任,赔偿损失
2014-10-16 08:17:20
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
要求卖方返还房价款
2014-10-16 06:49:29
左文亮律师
服务地区-上海上海
按照合同的约定要求承担违约责任,赔偿您的实际损失,如需委托,可电话联系本律师。
2014-10-15 22:10:30
周雪峰律师
服务地区-上海上海
要求按照合同约定处理,没有约定的就吃亏了,退回本金补偿利息吧。
2014-10-15 21:40:36
邹高飞律师
服务地区-上海上海
你好,可以要求卖方返还房价款和利息以及要求对方承担违约责任。如需帮助,可以来电详询,本律师将提供专业服务。
2014-10-15 21:30:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用,私自搭建彩钢房,会侵占疏散面积,影响疏散效率,在防火灾方面有阻碍作用,所以楼顶建筑一般均属于不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后,装修公司不履行其装修义务的,则装修公司应当双倍返还定金,若委托装修的一方反悔不想装修了,则无权要求装修公司退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,业委会是没有这种权限的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;2、可以收集证据向人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是划定的停车位,停车都属违规行为。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询