卖房子先过户,先过户还是先办房产证?

更新时间:2008-10-15 00:22:42人浏览
问题描述:
我是未婚妈妈,小孩爸爸在2006年以口头承诺给小孩一座房子,也就是我现在居住的这所,因当时经济原因.没有房产证(现在也没有房产证)2006年去了工证所公证了这个房子以买卖方式卖给了我,现也有公证书,请问,我现在想过户,我是先过户还是先办房产证?我该怎么办?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
应该不能直接过户,还是要先办房产证。
2008-10-15 00:22:42
王成律师
服务地区-山东济南
建议律师介入
2008-10-14 15:50:35
洪雨律师
服务地区-四川巴中
该房屋你是以公证方式属于你的财产,你是可以赠与方式直接办理给孩子。可以减少相应费用。具体程序你直接去房管局办理咨询。
2008-10-14 13:19:59
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