农村宅基地,农村宅基地的问题
更新时间：2010-05-19 16:38:49人浏览
问题描述：
我家曾是北京市朝阳区某村村民，分的祖业产房基地3间，我家自己盖了五间平房。并且我母亲曾在该村劳动了十年（75-85年）。后于1985年我家搬出该村，并将户口迁出到朝阳区另一农村，我们在该村也有房产。当时国家没有农村宅基地的土地使用证，但是有多位村民及村长可以证明此事。
我的叔叔一家挨着我家居住，后来他家因为房屋面积小，人口多，于1988年借用我家房子，并支付了3000人民币（没有任何书面证明）。之后占用我家房基地并翻盖了房子，因为当时的村长是他的大舅子，所以于1993年顺利办了土地使用证。（国家于1993年实行农村宅基地土地使用证）。
请问我们有权要回房子吗？如果该村拆迁，我们是否能拿到相应的赔偿？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
1985年宅基地申请表是获批地的权利人
1993年有关部门（县政府）通过颁发土地使用权证确立的权利人
同一块宅基地上有两个权属证书，且均有效，均未被废止
属于宅基地的使用权纠纷，需经有关部门予以确权
2010-05-19 15:45:42
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