我在房开没有取得了预售许可证的时候与其签了“房屋预售合同”，并交了首付款的一半，
更新时间：2014-08-31 09:57:30人浏览
问题描述：
我在房开没有取得了预售许可证的时候与其签了“房屋预售合同”，并交了首付款的一半，现在房开叫我来签正式合同和补充协议，我觉得补充协议很不合理，提出修改，房开不同意修改，我可以要求退还我交的首付款吗？？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北鄂州
补充协议中若有对房屋预售合同主要条款修改的，你不同意的是开发商单方变更合同，如因开发发商单方变更合同而导致不能实现你购买房屋的合同目的，你是有权解除房屋买卖合同的，可一并要求开发商退还购房款及利息损失。
2014-08-30 10:32:12
咨询我
许振龙律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1011-6141
最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释中说明，如果起诉前房开仍然没有取得预售许可的，你们的预售合同无效，你可以主张退还首付，双倍定金，损失，以及不高于已付金额一倍的赔偿
2014-08-31 09:57:30
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