6位律师解答
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服务地区-北京北京
你好， 《物权法》中对小区绿地、物业服务用房、公共场所等公共设施的权属做了明确规定，这些公共设施应归业主所有。物业公司或开发商利用公共设施开展经营活动，首先应征得业主大会的同意，经营收益的利用和归属也应由业主大会作出决议，业主大会可以决议通过分红的方式得到收益。所以像遇到张先生等业主类似的问题，在《物权法》实施之后，完全可以通过向法院起诉，来主张自己的权利
2010-05-12 15:14:45
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