我之前用纯商贷买过一套。现在打算第一次用公积金买房，网上说的这种情况买房仍可以按首套房对待，即可首付30%，其他公积金贷款。但我不明白剩余的70%房款有没有额度限制，是不是不能超过我公积金余
更新时间：2014-08-21 21:19:39人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
一个人的公积金最高限额是30万元，但不代表你一定可贷到30万元，还要根据你的缴纳年限、缴纳水平来定，有可能最多只能贷25万元。如果你只用公积金贷，可以抛弃首付的概念，因为除了公积金的25-30万，其余的都需要你用现金补足。如果你采用组合贷，则银行会认定你是二套房，则首付又得满足特殊的要求，比如70%。
2014-08-21 21:19:39
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