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回答格式：
××客户，你好：
根据您提供的基本事实的了解，并基于我国现行的法律法规，本律师认为： 房产没有确定产权，不能认定无效。但存在风险。
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你好，依据合同约定解决
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你好具体情况电话沟通
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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