这是否算中介违约?
更新时间:2010-04-30 22:19:57人浏览
问题描述:
请教:我们在中介看了房子,当时中介登记时的面积为70,实际也是这么多,直到我们去交定金时,发现其实际的房本面积只有不到六十,中介及房主称已经测了新图纸,过户时会按新图的面积出新本,我们看到合同上也有一条相关的说明,就是小区实际位置及面积以房管局的新测图纸为准,因为此中介属于一个大中介,本想信用应该是可以的,再者他们对房产相关的规定应该比我们要清楚,就没有将此了承诺书,但是近日我们的首付款已经转到中介公司的帐户上,却接到中介的电话称,房本可能出不了那么大的面积,70平米这个数据只是在房管局存档使用,无法体现在房本上,后来才通过询问他人得知,此小区属改建房,可能过户时,面积无法变更,对此,我感觉到对方没有尽到应尽的义务,没有及时通知到我,如果当时告知,我是肯定不会花大面积的价格购买一个小面积的房本的。对此我想知道我现在应该怎么办?请各位耐心看看我的贴子,为我支支招
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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高宏图律师
盟
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
关键在于你陈述的事实,中介及对方是否认可,如不认你是否有证据证实,如无,就只能按书面合同内容履行了。
2010-04-28 20:54:34
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高宏图律师
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关键在于你陈述的事实,中介及对方是否认可,如不认你是否有证据证实,如无,就只能按书面合同内容履行了。
2010-04-28 20:55:56
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