这样的合同有效吗？
更新时间：2021-06-10 10:58:09人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
您的叙述不够详细，同时您也没有有提出您想达到一种什么目的。因此我不能有针对性的给您出具法律意见。为了维护您的合法权益，建议您直接和律师联系。
2010-04-28 19:46:56
服务地区-河北石家庄
你可以选择与开发商解除合同，并要求其赔偿损失。
.
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果合同没有约定可以双方商议赔偿，一般来说可以追究首付款的 双倍赔偿 或者是首付款的存款或贷款利率赔偿（一般是活期）
2010-04-27 21:24:50
服务地区-河北石家庄
以下思路供参考：
1、从合同性质——格式合同和内容，根据合同法第三十九条和第十四条规定合同可能无效；
2、从对方预售许可失效入手合同可能属于可撤销；
3、无论合同无效还是可撤销，这里最终追究对方责任的途径是已经缔约过失责任让对方承担损害赔偿责任。
2010-04-26 15:40:51
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