商品房交付期限违约

更新时间:2010-04-20 14:06:01人浏览
问题描述:
本人在2006年买的房子[是商铺]协议是2007年交付.到现在也没有交付 他们说包租 2009年底让我们去取租金 但是必须签定一份放弃追究房子违约权 否则就不能领到租金 请问合同是否该签 如果不签 我们应该采取什么措施 及方式能保护我们的权益 感谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张磊律师
服务地区-江苏徐州
起诉解决。
2010-04-20 14:06:01
毛应红律师
服务地区-江苏泰州
你可以作个比较,租金和违约金哪个高,然后决定是拿租金还是要违约金。如果要违约金的话,既可以协商,也可以诉讼。
2010-04-19 21:27:47
庄海春律师
服务地区-江苏无锡
合同条款显失公平,不能签。 根据商品房买卖司法解释:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。你可追究预期交付的违约责任。
2010-04-19 21:12:19
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