门面房增值税,办公用房屋增值税
更新时间：2010-04-13 13:41:41人浏览
问题描述：
我通过房产中介4月购买了位于中山西路与宜山路交口处的一套办公用房，并与中介签订了中介费用5000元及定金协议。由于中介不能讲清此房交易的增值税到底是多少，只是说不是45％就是50％，我要求其减少中介费用，最后中介要求与我签订一份协议，规定此房的增值税如果超出45％，中介费九折，如果低于45％，则低于的部分我们均分。我要求签订购房合同，但中介讲购房合同需要到交易中心签订，并在当日就可办理过户，于是4月12日，我与中介及房主一起到交易中心签订了购房合同及交了全款、办理了房屋过户，但在后来的中介费用上发生了分歧。因为我发现此房的增值税实际是按30％交的，比约定的45％低了15个百分点，认为是中介存在欺诈行为，不同意中介提出的均分这部分税款的无理要求。我这样做是否合理，请指教。谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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