我有一处拆迁补偿房屋,开发商目前没给我办产权证,我能交易给其他人吗,交易如果成功,产权证怎么办理

更新时间:2010-04-12 17:15:36人浏览
问题描述:
我有一处拆迁补偿房屋,开发商目前没给我办产权证,我能交易给其他人吗,如果能交易,可以直接将产权证由开发商颁给买房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王涓律师
服务地区-陕西西安
可以交易,要先在开发商处办理变更手续。
2010-04-12 17:15:36
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以协商
2010-04-12 16:42:02
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