金霞二手房,二手房房产纠纷
更新时间：2010-04-16 13:52:25人浏览
问题描述：
我于1997年底从一私人处购买了成都金牛区金沙路一二手房，由于当时开发商的原因：相关的三证没有办齐全是协议房没有产权证，我和卖主私下签订了双方买卖协议。我将全款付给对方，由于是协议房没有产权证，且她并不是这个房子的原始房主，她是从中介公司处买来的，情况较为复杂，当时类似这种协议房的买卖比较常见，我也大意了。她卖方承诺由她来全权办理以后产权给我的问题。其中涉及的所有房屋证明文件均交由卖方，好办理产权。后来此人就失踪了，电话打不通。2001年开发商通知办理个人产权时，此卖方仍然没有找到。至今，我一直居住在这个房子里，因我手里只和卖房人的购买协议，有关这个房子的所有证明文件都在她手上，产权一直没法办理下来。又一直找不到她。我现在应该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
这个情况就很难办了，你无法证明原来的那个卖房人具有处分房屋产权的权利。可以尝试到这个人的户籍所在地起诉，通过诉讼来明确房屋买卖合同的效力。
2010-04-12 09:20:47
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