买到在建抵押的房子

更新时间:2014-06-05 20:34:27人浏览
问题描述:
5月末和银行签了贷款合同 6月4号去房产局备案才知道买的是在建工程抵押的房子,售楼员说等开发商解押我们就能备案 是这样么,这对以后办房产证有影响么,我应该怎么办,是等解押还是退房
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,一般开发商的房子都是要抵押给银行获得贷款。你要是不同意,可以拒绝签订合同。
2014-06-05 15:09:19
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,没有解压不能备案,有风险
2014-06-05 17:10:05
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,咨询房管部门。
2014-06-05 13:45:10
王瑞恒律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-0076-0328
等开发商解押就能备案
2014-06-05 16:19:14
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
可以拒绝签订合同。
2014-06-05 20:34:27
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,有影响的。
2014-06-05 13:59:10
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