父母房子过户房产?
更新时间：2024-04-28 17:02:27人浏览
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父母房子过户房产
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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父母房子过户给子女时，签订书面合同是一种推荐的方式。虽然《民法典》中没有明确规定必须签订书面合同，但签订书面合同有助于明确双方的权利和义务，避免纠纷。根据《民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，过户时必须进行登记，而签订书面合同可以作为登记的依据之一。
2024-04-28 17:00:28
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子女在继承或接受赠与父母房产后，理论上可以在完成相关过户手续后，再次将房产过户给他人。但实际操作中最好请教法律专家的意见，并遵循相关法律法规进行操作。
2024-04-28 17:00:45
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除了赠与和继承，父母房产过户给子女还可以通过买卖的方式。这种方式需要按照市场价格进行交易，并缴纳相应的税费。具体操作流程与普通的房屋买卖过户类似，需要双方签订买卖合同，并提交相关申请材料到房产局进行登记过户。
2024-04-28 17:02:27
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