小区物业服务问题

更新时间:2014-05-21 20:14:55人浏览
问题描述:
●●事由:物业公司要改建小区大门、装刷卡机,向业主收费,收费数额远大于施工所实际需费用。部分不知情的业主已经交钱,于是物业就要早日动工。施工后,其余的业主必须交钱才能买门卡,否则就进不了大门、回不了家。
物业管理条例第十一条(六)规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经总人数2/3以上的业主同意。请问这个2/3业主同意怎么判定呢?
●物业公司贴出告示说只要没有1/3以上业主到物业公司提出反对,就算2/3以上业主同意,就要开始施工,这样说合法吗?
●若是说它这样的做法不合法,直接的法律依据是什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡方瑞律师
服务地区-河南郑州
你好,不合法,物业管理条例第十一条(六)规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经总人数2/3以上的业主同意,建议向业主委员会反应问题。
2014-05-21 12:44:02
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,不合法。。。
2014-05-21 13:18:14
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,不合法的
2014-05-21 20:14:55
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