请问我2012年6月通过中介公司和买方签订买卖毛坯合同,并收对方一万元定金,合同

更新时间:2014-06-02 07:45:13人浏览
问题描述:
请问我2012年6月通过中介公司和买方签订买卖毛坯房合同,并收对方一万元定金,合同没约定具体交付时间,而开发商和我签订的商品房买卖合同是2013年12月前办好房产证。现由于开发商原因至今没办理也不确定什么时候能办好房产证,买方现向我索赔合同规定房价总额10%的赔偿。有依据吗?我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
买方主张违约金没有法律依据
2014-06-02 07:45:13
周寒律师
服务地区-广东广州
买方主张违约金没有法律依据。你可向法院起诉确认合同无效,并按合同无效退还其定金,并双方按过错合理分担损失。
2014-04-29 15:32:12
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