218万买的160平方的房子过户费需要多少钱
更新时间：2024-05-01 15:44:03人浏览
问题描述：
218万买的160平方的房子过户费需要多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64541人 · 响应时间 平均1分钟内
过户费用因房产来源和情况而异，一般为房价的1%-9.6%。若是买卖过户，费用根据房价比例计算；赠与过户给直系亲属则契税较低；继承过户给法定继承人费用最少。未及时处理过户手续可能导致产权不明确，进而影响房产交易和权益保护。请依据《中华人民共和国城市房地产管理法》办理相关手续。
2024-05-01 15:41:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110067人 · 响应时间 平均4分钟内
过户费用因情况而异。买卖过户需缴纳房价1%-9.6%的税费；赠与直系亲属仅3%契税，非直系亲属视同买卖；法定继承人继承只需1%公证费，非法定继承人需额外3%契税。操作时，先确定过户方式，再准备相关材料如房产证、身份证等到房产管理部门办理手续。不同情况费用不同，请提前了解并准备充足资金。
2024-05-01 15:42:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190525人 · 响应时间 平均3分钟内
常见的处理方式包括买卖、赠与和继承过户。选择方式时，需考虑与过户方的关系、费用预算及时间等因素。买卖过户适用于多数情况，费用较高；赠与过户给直系亲属税费较低；继承过户适用于产权人去世后的情况，费用相对较少。请根据个人情况选择合适方式。
2024-05-01 15:44:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这种情况建议到房管部门进行沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体咨询当地不动产登记中心
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户费的计算：1、契税；2、营业税；3、个税；4、交易手续费：5元/平方米；5、工本费：80元；6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要的钱：1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；2、营业税：需缴纳5.55%，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套30万的房子过户住宅需要缴纳80元/件过户费给国家，非住宅需要缴纳550元/件过户费给国家，同时包括20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算房屋过户费用的方法是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以去房管局咨询办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、购房所需证件身份证明：身份证、护照及译本公证婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明：户口本、集体户口首页复印件（加盖公章）等外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：原则上车牌不得进行买卖，只要是你的，存在争议可到法院起诉，主张对方返还车牌。实际中北京车牌多是可以提供租赁服务的，可将车牌带车租赁给他人使用，这种情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览