房主违约吗？
更新时间：2010-03-26 09:34:32人浏览
问题描述：
2010/1/8，我与房主通过中介买房，当天签约时，我按合约交付定金一万元和中介费一万多元，合约写明房主“应于签署本合约后拾日内办理解除抵押手续”“应在收到定金后柒日内提供银行办理贷款所需要的资料，且协助买方申请银行按揭”“保证及时签署相关文件，办理相关手续” “买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按定金的双倍或相当于成交价的百分之二十作为守约方的赔偿。” 但房主一直不是很积极配合，第一次办手续就超过了二十天期限，后来连银行通知房主还贷，也迟迟不去办理，我多次找中介，要求他们催促房主立刻办理相关手续，可是房主经常不接中介的电话，还在电话中与中介发生争吵，说他现在外地回不来，我们要怎么办就怎么办，中介无可奈何，至3月15日，房主仍旧拖延，无奈之下，3月17日我通过邮政特快专递给房主寄去一份《解除〈房屋买卖合约〉通知书》，要求他在收到“通知”后2日内答复我，一直未有音信。昨天中介打来电话，说是房主到中介处将房主给中介保管的房产证拿走了。现在我不想要这房子了，我可以告房主违约吗？我的钱要得回来吗？能找他要赔偿吗？我该怎么办？请帮帮我，谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理：1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户，可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
如房主违约，要他赔偿你损失。，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司，除总承包合同中约定的分包外，分包行
劳动法
人浏览
你好，你可以要求对方履行过户手续或者要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在申请劳动仲裁后，如果当事人对生效的仲裁裁决书不按规定履行的，另一方当事人可以在二年时间内申请执行。仲裁裁决书规定履行期间的，从履行期间的最后一日起计算；规定分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁律师费用一般根据当事人是否有约定进行，如果双方当事人没有约定的是由当事人自己承担全部律师费用，如果双方当事人有约定按照约定承担律师费用。法律依据：《律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间，医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间，工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
即使员工没有劳动合同，也可以依法申请劳动仲裁。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，由用人单位和劳动者各执一份。用人单位未将劳动合同文本交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的，可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
在劳动争议发生之日起1年内申请劳动仲裁，劳动仲裁时效是1年，如果没有不可抗力或有其他正当理由，超过了1年的时间，提起仲裁的，仲裁委员会不予受理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的，但是需要企业主动申请减免，有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定，基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
你好，这个有证据的话就建议你去申请劳动仲裁了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
补办社保问题可依法向社保机构申诉。如果是员工自己离职或辞职，则无法要求经济补偿。但如果公司在员工入职一个月后没有签订劳动合同、没有办理社保或拖欠克扣工资，则公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你是原告还是被告的呢？看看证据目录
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
未签劳动合同，可以主张双倍工资
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
