房产如何过户好?
更新时间:2010-03-20 01:10:32人浏览
问题描述:
我父亲的名下一处房产,我母亲在世时口头说给我,当时我哥哥没说什么。当我母亲过世后,父亲说要把那处房产给我时,哥哥说不想给我,想他要(他名下有一处房产,是父亲出钱买的),父亲想让我咨询一下,如何把房产给我好些?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![李海文律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/lhw100906_110wh110.jpg)
服务地区-黑龙江哈尔滨
该房产是你父母的夫妻共同财产,你母亲虽然立有口头遗嘱说房产给你,但是根据《继承法》的规定,立遗嘱人只要在情况危急的情况下才能立口头遗嘱,,且需要两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,立遗嘱人能够以书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 所以,这处房产的一半是你父亲的,他可以自由处分;另一半作为你母亲的遗产发生继承,你的父亲、你、你哥哥(如果还有其他子女,都作为继承人),将你母亲的一半份额进行均分。 在你父母只有你和你哥哥两个孩子、且你父亲想把房子给你的情况下,你可分得房产份额的5/6,你哥哥分得1/6。 在这种情况下,你可以和他协商,做一份公证,持公证到房产交易所进行更名。
2010-03-18 22:14:06
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