房屋买卖是否有效

更新时间:2008-08-06 17:18:08人浏览
问题描述:
我在农村的二上三下的房屋卖给城市户口毛荣根,双方只签了协议,未到有关部门登记并过户,因为我每次回家,从未看到过有人住,这次村里通知我拆迁量房子,我才知道毛荣根已把房屋卖给上海城市户口沈某,毛荣根和沈某也签了协议,并在村委盖了章,毛荣根和沈某的房屋买卖是否有效?我和毛荣根的房屋买卖是否有效?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李加刚律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
无效的 生活中的你,随时会遇到这样或者那样的法律问题,苏州李加刚律师愿意随时接受你的来电法律咨询,或者直接带材料来我的单位面谈,一定会为你排忧解难,免除你法律上的后顾之忧!!
2008-08-05 18:13:46
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
如果二人均不是本村村民,这两份协议都是无效的.
2008-08-06 17:18:08
王晓军律师
服务地区-山东潍坊
对于农村房屋的买卖,农村房屋卖给村集体以外的成员是否有效,一直存有两种截然相反的观点,一种认为有效,其并没有违反法律法规的强制性规范,一种认为无效,其违反土地管理法。我认为是有效,土地管理法的立法本意是不许土地使用权的单独转让,并非房屋的买卖。故认为是有效的.但也有很多法院认定为无效。
2008-08-05 16:06:30
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
两份协议都属于无效协议,尽快解除,退还对方购房款.
2008-08-05 16:06:07
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
如果二人均不是本村村民,这两份协议都是无效的。
2008-08-05 15:58:04
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