房屋买卖是否有效
更新时间：2011-06-22 10:26:04人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
你在一审中是否做为第三人参加诉讼了？如果你没有参加诉讼，本案的事实是无法查清的，你和你亲戚为表见代理，合同的权利义务应归属于你。一审法院认定事实不清，适用法律错误。你现在上诉了吗？可带材料与我详谈。
2011-06-22 10:26:04
服务地区-河北石家庄
根据我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。”就本案而言，你委托你的亲属买房构成委托代理关系，是受法律保护的。同时买房协议也没有法定的合同无效的理由，一审法院判决以你的亲属不是买房人为由认定合同无效是没有法律依据的。再次，原告要求确认合同无效的理由也是不能成立的，在长达两年的时间里作为配偶不知道房子已经卖了，是不合常理的，依法不应得到法律的支持，因此建议上诉，如果轻易放弃上诉是对自己权利的放弃，以后很难再维护的合法权益。
2011-06-18 18:32:40
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