我父母有一块地.上边盖了2栋房子.现在想把房子分给我和我弟弟.但是土地证和房产证只有一个.请问2栋房子能在办2个房产证吗?是赠于费用底呢?还是过户费用底呢?

更新时间:2010-03-10 17:33:52人浏览
问题描述:
我父母有一块地.上边盖了2栋房子.现在想把房子分给我和我弟弟.但是土地证和房产证只有一个.请问2栋房子能在办2个房产证吗?是赠于费用底呢?还是过户费用底呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
耿立广律师
服务地区-河南周口
可以办理两个证
2010-03-10 17:33:52
张红卫律师
服务地区-河南平顶山
可以办两个产证。直接过户。
2010-03-09 16:01:53
常子吉律师
服务地区-河南南阳
能在办2个房产证
2010-03-09 15:14:19
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