买房多久拿到房产证？
更新时间：2010-03-08 22:44:51人浏览
问题描述：
我是08年11月份通过银行按揭购买一套新房，在09年1月就领到钥匙并现在已入住了，但是房产证一直没有得到通知，每次去问的时候，开发商只说在办理当中，并且我们买的是二期建房，对方说一期的都还再办理当中，所以，想问下，正常办理申请房产证的时间需要多久，现在还没申请到是否合理？谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西南昌
你好！由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
房产证逾期一年多未办理，可能是开发商的大产权仍没有办下来也可能是开发商将你所购买的房产在银行做了抵押导致无法办理。无论哪种情形，开发商都应承担违约责任。你应该向法院提起诉讼。
2010-03-08 00:33:33
服务地区-江西南昌
按照以下标准： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2010-03-07 15:31:18
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你好，看你们购房合同约定情况
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