使用权房过户后转让,门头房使用权转让
更新时间：2010-03-03 21:25:25人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
这样的合同是不合适的，首先出租人必须有处分权才能与你签订合同，否则在权利人不予追认的情况下合同也是无效的，你所约定的违约条款前提必须合同有效才能约束双方，可以让出租人出具相关手续或授权
2010-03-03 13:51:48
服务地区-山东济南
如果产权属于银行，需要看银行那面是否与张某有授权出租房子，不能一概而论，如果没有授权，其单方出租为无效的行为，对你而言就不利了。
2010-03-03 13:02:52
服务地区-山东济南
像你说的这种情况，私人是没有权力对外出租的，届时单位可能会主张租赁合同无效，从而收回所出租的房屋。当然了，你可以和出租给你的私人另签订一份协议，约定如果导致你无法继续租赁房屋，其所应该承担的违约责任。详情可致电李律师或面谈。
2010-03-03 12:13:31
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