能否撤消合同

更新时间:2010-02-28 10:26:34人浏览
问题描述:
我妈他们经人介绍在X地看中一套二手商品房。现已交定金2万元,并已签定买房协议。房屋是由卖主委托其父亲代为寻找买主及保管房屋钥匙,但房产证则由屋主陈某保管,我妈去看房屋时,卖主的父亲称房屋的建筑面积有87平方,房主人在广州工作,当时未能赶回,我妈未看房产证确认实际房屋面积就付了2万定金,由起父亲写有收条,当晚屋主赶回时,将收条重新抄写了一便,并将其父亲的收条收回,于次日签订了买房合同,但现在发现合同中房屋的建筑面积与房产证上的建筑面积都只有76平方,与当初房主父亲说的78相差12平方。我希望能退会钱,不要这个房子,我手上现在有房主父亲亲口承认的房子面积87平方的录音,如果告上法院胜算有多大?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王竹飞律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-150-0556-1329
可变更、可撤销的合同的种类有: ①因重大误解订立的合同; ②订立合同时显失公平的; ③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。 对于可变更、可撤销的合同,当人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 撤销权在知道撤销事由一年内行使
2010-02-26 11:00:11
邹朝贵律师 咨询我
服务地区-广东惠州·电话-139-2730-2848
这个情况属于双方有重大误解的情况,可解除合同,你可退回定金
2010-02-28 10:26:34
何俊林律师
服务地区-广东惠州
没问题,可以撤销合同,并要求退还定金。
2010-02-27 11:27:35
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
重大误解可以申请撤销合同。
2010-02-26 10:53:58
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可以请求确认无效。 如有需要,可来电约律师详谈。
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重大误解可以申请撤销合同。
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