集体土地房屋买卖

更新时间:2010-02-23 09:49:24人浏览
问题描述:
我朋友本村村民,有50平方老房子想卖给我.我怎么去买好一点,能过户吗.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
傅宇律师
服务地区-浙江金华
能过户的
2010-02-23 09:49:24
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
本村的村民建房产买卖是可以的!
2010-02-21 17:46:49
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