二手经济适用房买卖合同

更新时间:2010-02-06 15:03:56人浏览
问题描述:
我准备买一套适用房,但要四年以后才能过户,需要委托第三方才能进行公证吗?合同怎样写才比较恰当,会有些什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
还是聘请律师代理稳妥
2010-02-05 23:25:50
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
不能公证,违法。
2010-02-06 15:03:56
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
这样做对你有教大的法律风险,建议谨慎对待.
2010-02-05 21:04:57
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