产证没有名字 房产分配
更新时间：2014-01-09 16:29:18人浏览
问题描述：
我和朋友共同投资一套房产，非婚姻关系，产证上只有朋友的名字，此种情况我们订立的房产共有协议是否受法律保护，我的权益是否收到保护。
19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，该份房产共有协议有效，并不需要公证。不过该份共有协议只能证明您对该房屋具有财产权，属于您们的共同财产并不证明您对该房产享有物权，除非进行补正登记——物权登记公示原则-因为该房产共有协议仅仅属于债权文书。故该共有财产形式的存在对您来说，具有很大的风险
2013-12-30 18:31:19
服务地区-上海上海
您好，你们二人所签房产共有协议需公证，切需要在房产上加上你的名字，房产权为登记人所有，建议您早点把自己的名字登记上去。如果发生纠纷，可以委托律师进行诉讼维权。
2013-12-30 10:34:00
服务地区-上海上海
可以签署协议，且协议有效，但必须注意的是，产证上没有名字可能存在一定的风险，即对方可以单独将房屋出售，而不需要经过你的同意！
2013-12-30 10:33:47
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