房产赠与过户,房产过户,赠与,普通买卖房

更新时间:2010-02-02 20:56:52人浏览
问题描述:
但是我在网上搜过 ,怎么都说找中介,按 买卖合同 最核算呢,,还有我还看了赠与的房子以后还不能买卖 。。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
买卖过户为好。
2010-02-02 20:56:52
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