物业给业主的车玻璃贴报纸
更新时间：2018-03-08 08:55:30人浏览
问题描述：
我家住的楼房在小区大门口前面的主路南边，刚搬进来的时候主路还算宽绰，（也比其他楼间距窄）因为车库在主路两边，每平方价格比其他车库贵400元，我家两辆车，一辆停在车库一辆停在车库门口，这种情形自从住进小区已经三年了，今年物业随意改造把道路变得越来越窄，应该走车的主路又分割出一半种满绿化带，有的车库门口还给人家用绿化带堵上，而且不让业主在车库门口停车，已经连续三晚给我的车贴报纸了！其他几栋楼的业主晚上都可以停车的，物业并不管，这已经严重影响到我的工作心情。请问我在自家车库门口停车不算违法吧？物业给我贴报纸的行为是怎样的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区绿化可以改车位吗？ 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2018-03-08 08:55:30
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小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。
2017-12-19 00:04:52
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