租期没到,房东提前卖房

更新时间:2013-12-10 10:27:48人浏览
问题描述:
我委托一家中介出租的房子,我人在外地,一直没见过租户面。现在房子还没到期,但我急用钱,想卖房。别的中介现在带客户看房,租户不让看,给我打电话威胁我说,我要卖房要提前三月告知他,否则要跟我打官司。我在前一个月之前已经跟他说了我要卖房这件事,现在我想提前解除跟租户之间的合约,违约金我这边付给他,有什么风险吗?大概需要付多少违约金?是一个月的吗?他当初交中介的佣金是不是也要付给他?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
一般可以继续租赁的,买卖不破租赁的。\r\n\r\n
2013-12-09 15:39:49
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
买卖不破租赁。。
2013-12-08 17:15:04
田野律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁。。。。。。。。。。
2013-12-10 10:27:48
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以继续租赁,买卖不破租赁。
2013-12-08 12:20:28
田洪涛律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁。
2013-12-08 10:56:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
老房卖了后一般不能再申请宅基地建房。根据《土地管理法》,宅基地分配实行“一户一宅”,卖房后视为已有住房。若不满足宅基地申请条件,应咨询当地部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
女生宿舍楼道安装摄像头不违法。走廊在一般的法律界定中都是划定为公共区域的,在此区域内安装摄像头并不算侵犯隐私,但是安装方必须要尽到告知的义务,也就是在该区域张贴
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买二套房写女方名字不一定算首套房利率。如果婚前男方付首付买房,婚后双方共同还贷,且房产登记在双方名下,则该房产为共同财产。若买二套房仅写女方名字,是否能算首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋纠纷中一般包括下列赔偿项目:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 协商不妥,向法院起诉中介 退款
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询